Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science


  • СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
  • Перспективы развития модульного строительства в России
  • УДК 624.07
    doi: 10.33622/0869-7019.2026.06.16-23
    Николай Геннадьевич КЕЛАСЬЕВ1, кандидат технических наук, генеральный директор, kelasyev@mail.ru
    Николай Николаевич ТРЕКИН, доктор технических наук, профессор, зам. генерального директора по научной работе1, профессор кафедры2, nik-trekin@yandex.ru
    Эмиль Наумович КОДЫШ1, доктор технических наук, профессор, главный научный сотрудник, otks@yandex.ru
    Иван Александрович ТЕРЕХОВ, кандидат технических наук, доцент, ведущий научный сотрудник1, доцент кафедры3, terekhov-i@mail.ru
    Азамат Абдуллахович ГАСИЕВ, кандидат технических наук, доцент кафедры2, начальник отдела4, gasiev@bk.ru
    Сергей Дмитриевич ШМАКОВ, аспирант, научный сотрудник1, доцент кафедры3, sergey3456789@gmail.com
    1 Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений - ЦНИИПромзданий, 127238 Москва, Дмитровское ш., 46, корп. 2
    2 Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337 Москва, Ярославское ш., 26
    3 Российский университет транспорта (МИИТ), 127994 Москва, ул. Образцова, 9, стр. 9
    4 ЦНИИП Минстроя России, 119331 Москва, просп. Вернадского, 29
    Аннотация. Рассмотрены актуальные вопросы нормативно-технического обеспечения модульного строительства в РФ как наиболее технологически завершенной разновидности префаб-технологий. Проанализировано текущее состояние и перспективы развития системы нормативных документов, охватывающих все этапы жизненного цикла модульных зданий. Подробно рассмотрены действующие документы и находящиеся на стадии утверждения. Предложена "дорожная карта", включающая в себя четыре этапа: разработку специализированных нормативов по материалам конструкций (металл, железобетон, дерево) и на плоские префаб-элементы; актуализацию сводов правил с учетом принципов параметрического проектирования и информационного моделирования; создание свода правил для быстровозводимых зданий; разработку методических указаний по проектированию модулей из различных материалов. Реализация "дорожной карты" потребует выполнения серии научно-исследовательских работ и позволит достичь целевого показателя Стратегии развития строительной отрасли до 2035 г. - доли индустриального домостроения до 75 %.
    Ключевые слова: модульное здание, префаб-технологии, объемно-блочное строительство, нормативно- техническое обеспечение, параметрическое проектирование
  • СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
    1. Амбарцумян С. А., Мочалин Д. Е., Сьбева Ю. А. Практичность модульного строительства: опыт прошлого и перспективы // Строительное производство. 2024. № 2. С. 61-65. doi: 10.54950/26585340_2024_2_61. EDN: ELYXOI
    2. Дубынин Н. В., Кочешкова Е. И., Веревкина И. Д. Архитектура растущего дома и технология модульного строительства // Промышленное и гражданское строительство. 2025. № 6. С. 46-52. doi: 10.33622/0869-7019.2025.06.46-52. EDN: SUOYVK
    3. АРМС в 2025. URL: https://modstroi.ru (дата обращения: 06.04.2026).
    4. АНСБ. Модульное строительство в России: тренды и перспективы. URL: https://ancb.ru/news/read/18051 (дата обращения: 06.04.2026).
    5. Гасиев А. А. Современное капитальное объемно-блочное строительство в России на основе универсальной объемно-блочной (модульной) системы с несущим металлическим каркасом // Жилищное строительство. 2020. № 10. С. 38-48. doi: 10.31659/0044-4472-2020-10-38-47. EDN: RCFEGZ
    6. Трекин Н. Н., Кодыш Э. Н., Келасьев Н. Г. [и др.]. Стандартизация модульных зданий и их конструктивные решения // Academia. Архитектура и строительство. 2024. № 3. С. 161-170. doi: 10.22337/2077-9038-2024-3-161-170. EDN: OMETUT
    7. Келасьев Н. Г., Трекин Н. Н., Кодыш Э. Н. [и др.]. Развитие модульного строительства в Российской Федерации // Промышленное и гражданское строительство. 2024. № 6. С. 8-14. doi: 10.33622/0869-7019.2024.06.08-14. EDN: DIXHYP
    8. Трекин Н. Н., Кодыш Э. Н., Гасиев А. А. [и др.]. Объемно-планировочные и конструктивные решения деревянных модульных зданий // Жилищное строительство. 2025. № 8. С. 11-20. EDN: USZOCU
    9. Что такое префаб? // Движение. URL: https://dvizhenie.ru/media/1760/chto-takoe-prefab (дата обращения: 06.04.2026).
    10. Евсевнина Е. Д., Воробьев В. С. Префабрикация: новые технологии и перспективы строительной отрасли // Научный журнал строительства и архитектуры. 2024. № 3(75). С. 86-93. doi: 10.36622/2541-7592.2024.75.3.008. EDN: EQWTFF
    11. Ким Д. А., Погосова Е. Б., Зуева М. К. Возможности модульной технологии домостроения // Инженерный вестник Дона. 2023. № 3(99). С. 371-381. EDN: APETWM
    12. Лоцманов А. Н., Иванов А. В., Аронов И. З., Рыбакова А. М. 10 лет федеральному закону "О стандартизации в Российской Федерации". Итоги и перспективы. Взгляд промышленности // Стандарты и качество. 2025. № 12. С. 16-20. doi: 10.35400/0038-9692-2025-12-278-25. EDN: ITWLJC
    13. Тур В. В. , Колчунов В. И., Тамразян А. Г. Безопасность зданий и сооружений с позиций новых требований параметрического нормирования // Промышленное и гражданское строительство. 2025. № 4. С. 4-15. doi: 10.33622/0869-7019.2025.04.04-15. EDN: AXLAJQ
    14. Снимщиков С. В., Саврасов И. П., Сумароков Е. В. Машинопонимаемая документация для реализации технологий моделирования зданий и сооружений // Промышленное и гражданское строительство. 2025. № 7. С. 26-32. doi: 10.33622/0869-7019.2025.07.26-32. EDN: WQXJWC
    15. Амбарцумян С. А., Мочалин Д. Е., Аветисян Р. Т., Сьбева Ю. А. Анализ рисков, возникающих на этапах производства, транспортировки, монтажа крупногабаритных модулей в проектное положение // Известия высших учебных заведений. Строительство. 2023. № 1(769). С. 84-94. doi: 10.32683/0536-1052-2023-769-1-84-94. EDN: JFGZAV
    16. Дубынин Н. В. Мобильные и модульные здания: трансформируемая застройка // Промышленное и гражданское строительство. 2023. № 6. С. 45-49. doi: 10.33622/0869-7019.2023.06.45-49. EDN: VCLXAI
    17. Дубынин Н. В. Быстровозводимые здания: перспективы массового строительства, индустриальная база, опыт нормирования // Наука. Инновации. Цели. Строительство : сб. тезисов докладов. Москва, 11-13 апреля 2023 г. М. : НИЦ "Строительство", 2023. С. 132-133. doi: 10.37538/2949-219Х-2023-132-133. EDN: JKFNTL
  • Для цитирования: Келасьев Н. Г., Трекин Н. Н., Кодыш Э. Н., Терехов И. А., Гасиев А. А., Шмаков С. Д. Перспективы развития модульного строительства в России // Промышленное и гражданское строительство. 2026. № 6. С. 16-23. doi: 10.33622/0869-7019.2026.06.16-23

НАЗАД