Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science


  • СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
  • Организация работ по выявлению и устранению протечек в мягкой кровле эксплуатируемых зданий
  • УДК 338.49
    doi: 10.33622/0869-7019.2025.05.04-09
    Михаил Иванович БАЛЬЗАННИКОВ1, доктор технических наук, профессор, профессор кафедры, mibsgasu@mail.ru
    Марат Наелевич БАСЫРОВ1, аспирант, mnbasyrov@gmail.com
    Екатерина Михайловна ЗИГУНЕНКО2, старший преподаватель, zigunenko22@mail.ru
    1 Самарский государственный экономический университет, 443090 Самара, ул. Советской Армии, 141
    2 Самарский государственный технический университет, 443001 Самара, ул. Молодогвардейская, 194
    Аннотация. Рассмотрены вопросы выявления и устранения протечек в мягкой кровле эксплуатируемых высотных зданий. Отмечено, что протечки могут нанести ущерб покрытию и конструктивным элементам здания, а также имуществу собственников нижерасположенных этажей. Минимизация ущербов возможна при сокращении периода времени, требуемого для выявления мест протечек и оперативного их устранения. Проанализированы применяемые методы работы с протечками в мягкой кровле эксплуатируемых высотных зданий, разработаны рекомендации по повышению эффективности организации таких работ. Выполненный анализ показал, что основное внимание в известных методах уделено работам, осуществляемым непосредственно на крыше здания. Предложено поэтапное выполнение работ с использованием разнопланового оборудования - измерителя влажности и источника импульсных сигналов с приемником. При этом значительную часть процессов по выявлению протечек рекомендовано выполнять на начальном этапе - в помещениях верхнего этажа здания, что позволит исключить зависимость работ от погодных условий. Метод позволит сократить общее время по выявлению протечек в кровле, а также уменьшить возможные расходы управляющей компании на компенсацию материального ущерба как самому зданию, так и имуществу собственников верхних этажей дома.
    Ключевые слова: эксплуатируемое здание, мягкая кровля, протечки кровли, выявление места протечки, изоляционный материал, методы организации работ
  • СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
    1. Бабаян А. Д., Аксенова С. М. Устройство кровли с применением рулонных эластомерных материалов // Техника и технологии строительства. 2020. № 1(21). С. 26-32.
    2. Шульженко Ю. П. Мягкие кровли: проблемы надежности и долговечности // Кровельные и изоляционные материалы. 2015. № 5. С. 23-27.
    3. Кацеф В. И. Повышение эксплуатационной надежности рулонной кровли // Синергия Наук. 2019. № 36. С. 713-718.
    4. Доманская И. К., Фомин Н. И. Анализ причин возникновения дефектов ПВХ-мембраны, вызвавших протечки мягкой кровли // Строительные материалы. 2021. № 4. С. 67-72.
    5. Иванников В. В., Николаев А. Г., Шварц В. М. [и др.]. О дефектах рулонной кровли // Химическая техника. 2015. № 3. С. 39.
    6. Воронин А. М., Пешкова А. В. О дефектах кровли из битумной черепицы // Промышленное и гражданское строительство. 2016. № 6. С. 37-39.
    7. Страхов А. В., Тимохин Д. К. Дефекты рулонной кровли, последствия и способы их устранения // Техническое регулирование в транспортном строительстве. 2018. № 6(32). С. 35-38.
    8. Жолобов А. Л. Современные технологические решения по ремонту многослойных кровель // Вестник гражданских инженеров. 2008. № 4(17). С. 55-62.
    9. Ахмедов К. М., Олейник А. И., Ткенов Ш. А., Олейник Л. В. Эффективный метод устранения дефектов гидроизоляционного слоя плоской кровли из рулонных материалов // Наука и техника Казахстана. 2020. № 2. С. 30-37.
    10. Будзило Е. Е., Горовая Н. А., Бондарчук В. В. Проблемы ремонта и дальнейшей эксплуатации рулонных кровель крупнопанельных зданий // Сб. науч. тр. Донбасского государственного технического института. 2022. № 28(71). С. 81-89.
    11. Цветков Н. А., Дегтяренко А. В., Пестунов В. А. Технология и организация восстановления (ремонта) мягких кровель с использованием мобильного комплекта электрооборудования // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2007. № 1(14). С. 156-164.
    12. Поиск протечек и ремонт. URL: https://dryroof.pro (дата обращения: 5.02.2025).
    13. Пат. № 2230313 РФ. Способ выявления скрытых дефектов и повреждений в многослойной кровле и устройство для его осуществления / Жолобов А. П., Костриц А. И., Ротань В. Я. Опубл. 10.06.2004.
    14. Пат. № 2593419 РФ. Способ проведения исследования плоской кровли из мягких изоляционных материалов с целью точного выявления дефектов кровельного ковра (варианты) / Позняк С. П. Опубл. 10.08.2016. Бюл. № 22.
  • Для цитирования: Бальзанников М. И., Басыров М. Н., Зигуненко Е. М. Организация работ по выявлению и устранению протечек в мягкой кровле эксплуатируемых зданий // Промышленное и гражданское строительство. 2025. № 5. С. 4-9. doi: 10.33622/0869-7019.2025.05.04-09

НАЗАД