Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science


  • ТЕХНОЛОГИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • Повышение эффективности вовлечения в оборот земельных участков под промышленное строительство
  • УДК 711.143
    doi: 10.33622/0869-7019.2025.01.36-41
    Светлана Васильевна МАРЧЕНКОВА, кандидат экономических наук, зам. начальника Управления территориального планирования и развития1, доцент кафедры2,3, marchenkovasv@mos.ru
    1 Департамент инвестиционной и промышленной политики г. Москвы, 123112 Москва, 1-й Красногвардейский пр., 21, стр. 1
    2 Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, 115054 Москва, Стремянный пер., 36
    3 Государственный университет по землеустройству, 105064 Москва, ул. Казакова, 15
    Аннотация. Вопросы эффективного использования земельных участков в крупных городах - крайне важные и актуальные. В Москве в настоящее время комплексное развитие территорий является быстрым и действенным механизмом обновления и развития промышленных зон и заброшенных земельных участков. В статье отражены проблемы, с которыми сталкиваются промышленные предприятия, попадая в зону комплексного развития территорий, а также приведены меры поддержки, предлагаемые правительством Москвы. Представлены подходы минимизации рисков неэффективного использования земельных участков, таких как рейтинговая оценка производственного потенциала застройщиков, претендующих на земельный участок по льготной арендной ставке; совершенствование механизма предоставления земельных участков путем проведения аукционов на право заключения соглашений о реализации масштабных инвестиционных проектов промышленного назначения, предполагающего готовые градостроительные решения. Сформированы основные рекомендации, направленные на улучшение инвестиционного климата и повышение эффективности использования земельных ресурсов под производство.
    Ключевые слова: эффективное использование земельных участков, комплексное развитие территорий, перебазирование производства, рейтинговая оценка производственного потенциала застройщиков, аукционы на право заключения соглашения о реализации масштабных инвестиционных проектов, типовая проектная документация
  • СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
    1. Гарбузов А. М. Москва развивает промышленную кластеризацию. URL: https://www.vedomosti.ru/industry/outlook/columns/2024/10/09/1067717-moskva-razvivaet-promishlennuyu-klasterizatsiyu (дата обращения: 17.08.2024).
    2. Севостьянов А. В., Попова О. О., Марченкова С. В. [и др.]. Управление проектами комплексного освоения территорий поселений. М. : ГУЗ, 2019. 46 с.
    3. Пугач Е. В., Марченкова С. В. Оценка инвестиционной привлекательности комплексного освоения территории // Международный журнал прикладных наук и технологий Integral. 2018. № 4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/otsenka-investitsionnoy-privlekatelnosti-kompleksnogo-osvoeniya-territorii/viewer (дата обращения: 25.11.2024).
    4. Марченкова С. В. Управление развитием промышленных зон в целях повышения производственного и инвестиционного потенциала города Москвы // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании : материалы VI Междунар. науч.-практ. конф. (14-17 апреля 2016 г.). М. : РЭУ им. Г. В. Плеханова, 2016.
    5. Чмыхало Е. Ю. Комплексное развитие территорий населенных пунктов: правовые механизмы реализации // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2023. № 12 (267). С. 99-107.
    6. Участок за рубль: как получить по льготе землю под производство. URL: https://www.rbc.ru/industries/news/651fbbc19a7947008ce7b9ac (дата обращения: 25.11.2024).
  • Для цитирования: Марченкова С. В. Повышение эффективности вовлечения в оборот земельных участков под промышленное строительство // Промышленное и гражданское строительство. 2025. № 1. С. 36-41. doi: 10.33622/0869-7019.2025.01.36-41

НАЗАД