Издаётся с сентября 1923 года
DOI: 10.33622/0869-7019
Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science


  • НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЙ ЦЕНТР «РАЗВИТИЕ ГОРОДА» - СТРОИТЕЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
  • Комплексная методика прогнозирования укрупненного графика затрат по крупномасштабным городским проектам
  • УДК 711.4-168:69.003:658.152
    doi: 10.33622/0869-7019.2022.11.38-44
    Сергей Владимирович АРГУНОВ1, кандидат технических наук, первый зам. генерального директора, s.argunov@dev-city.ru
    Сергей Александрович СЕМЕНОВ1, зам. генерального директора, s.semenov@dev-city.ru
    Ярослав Сергеевич АРГУНОВ2, главный специалист, студент РАНХиГС
    1 Научно-проектный центр «Развитие города», 129090 Москва, просп. Мира, 19, стр. 3
    2 Аналитический центр Москвы, 119019 Москва, ул. Новый Арбат, 11, стр. 1
    Аннотация. Разработана методика комплексного укрупненного расчета затрат на капитальное строительство, который основан на сформированных на этапе подготовки градостроительной документации объемных показателях капитального строительства, предельных значениях стоимости производства и реализации единицы объема. Приведен алгоритм комплексного распределения затрат по годам капитального строительства. В методике реализован учет затрат на строительство и снос жилых домов, возведение коммерческих объектов, социальной и транспортной инфраструктуры. Представленные методы и алгоритмы апробированы на примере Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. Установлено, что данные методы и алгоритмы можно использовать для ранней комплексной оценки объемов затрат при реализации крупномасштабных проектов капитального строительства. Кроме того, их применение позволяет обоснованно оценить расходы в долгосрочной перспективе. Технико-экономические показатели и сроки реализации конкретных объектов в комплексной модели могут уточняться по мере перехода от укрупненных показателей к проектным решениям и в соответствии с ходом строительства/сноса объектов.
    Ключевые слова: укрупненный расчет затрат, прогнозирование укрупненного графика, крупномасштабные проекты капитального строительства, предельные величины, объемные показатели, реновация, эффективность
  • СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
    1. Глущенко К. П. Проблемы оценки крупномасштабных проектов // Вестник НГУЭУ. 2019. № 4. С. 26-40.
    2. Аргунов С. В., Семенов С. А. Прогнозирование укрупненного графика затрат при реализации крупномасштабных городских проектов // Промышленное и гражданское строительство. 2021. № 11. С. 31-35. doi: 10.33622/0869-7019.2021.11.31-35
    3. Киевский И. Л. Комплексное моделирование процессов координации и управления крупномасштабными городскими проектами рассредоточенного строительства : дис. : д-р техн. наук. М., 2021. 289 с. URL: https://mgsu.ru/science/Dissoveti/Zashita_dissert/kievskiy-ilya-leonidovich/Dissertaciya_KievskiyIL.pdf (дата обращения: 20.05.2022).
    4. Киевский И. Л. Координация и управление крупномасштабными городскими проектами рассредоточенного строительства в Москве // Промышленное и гражданское строительство. 2019. № 8. С. 6-13. doi: 10.33622/0869-7019.2019.08.6-13
    5. Киевский И. Л., Семенов С. А., Гришутин И. Б., Минаков С. С. Методы сетевого планирования и управления при реализации проектов планировки территории // Там же. С. 49-54. doi: 10.33622/0869-7019.2019.08.49-54
    6. Киевский И. Л., Леонов В. В., Арсеньев С. В. [и др.]. Применение методов сетевого планирования и управления при реализации Программы реновации // Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: монография о научно-методических подходах и начале реализации программы / под ред. И. Л. Киевского. М. : Русская школа, 2018. С. 130-154.
    7. Реновация. Крупномасштабный городской проект рассредоточенного строительства: монография о научно-методических подходах и начале реализации программы / под ред. И. Л. Киевского. М. : Русская школа, 2018. 196 с.
    8. Прохорова Ю. С. Экономико-математическая модель расчета предполагаемой стоимости строительства объекта при реализации инвестиционных программ // Экономика и предпринимательство. 2020. № 9. С. 985-990.
    9. Аргунов С. В., Коган Ю. В., Назаров М. Н. Учет ключевых показателей при градостроительном проектировании // Государственная служба. 2019. Т. 21. № 2(118). С. 57-64.
    10. Коган Ю. В., Аргунов С. В. Определение укрупненных показателей // Промышленное и гражданское строительство. 2009. № 4. С. 13-15.
  • Для цитирования: Аргунов С. В., Семенов С. А., Аргунов Я. С. Комплексная методика прогнозирования укрупненного графика затрат по крупномасштабным городским проектам // Промышленное и гражданское строительство. 2022. № 11. С. 38-44. doi: 10.33622/0869-7019.2022.11.38-44

НАЗАД